• Hỗ trợ Mua Bán: 0979.538.836
  • Email: hoanggianguyenpro@gmail.com   
  • Ký gửi bất động sản bán - cho thuê tại Vibexco

KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG – KOSY GROUP

KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG – KOSY GROUP

NƠI HẠNH PHÚC AN CƯ – NƠI ĐẦU TƯ PHÁT LỘC

>>>>>>>>>>>>>>$$$$$$$$$$$$<<<<<<<<<<<<<<

 

Khu đô thị Kosy Bắc Giang là khu đô thị mang tầm đẳng cấp số 1 tại thành phố Bắc Giang. Dự án bao gồm đầy đủ các hạ tầng tiện ích, dịch vụ công cộng sẽ là nơi lý tưởng để bạn lựa chọn làm tổ ấm của cả gia đình. Dự án được thiết kế theo những ý tưởng mới của các kiến trúc sư hàng đầu về thiết kế đô thị tại Việt Nam. Chắc chắn sẽ đem lại cho gia đình bạn một không gian sống hoàn hảo nhất.

 

Ngay hôm nay nếu bạn quan tâm tới dự án – hãy gọi điện cho chúng tôi qua Hotline chính thức của tập đoàn Kosy Group để được tư vấn và chọn lô đất đẹp nhất khi dự án mở bán chính thức.

 

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE : 0979 538 836

 

[[$$I$$]]. TỔNG QUAN VỀ KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG

Khu đô thị Kosy Bắc Giang sở hữu vị trí đắc địa trung tâm thành phố.

Địa điểm: Phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang

Diện tích: 23,3ha

Chủ đầu tư : Tập đoàn Kosy Group

Tổng vốn đầu tư: 295 tỷ đồng

Quy mô dân số: 3.500 người

Số lô nhà ở biệt thự: 50 lô; Diện tích: 250 - 400m2/lô

Số lô nhà ở liền kề: 705 lô; Diện tích: 75 - 110m2/lô

Diện tích nhà chung cư, dịch vụ hỗn hợp: 80 - 150m2/hộ

Diện tích đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ - thương mại: 4,5 m2/người

Diện tích đất giao thông, bãi đỗ xe: 28 m2/người

Diện tích đất cây xanh TDTT: 10 m2/người.

 

Phối cảnh tổng quan khu đô thị Kosy Bắc Giang

 

[[$$II$$]] . VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG

Khu đô thị Kosy Bắc Giang tọa lạc tại trung tâm Thành phố Bắc Giang là trung tâm kinh tế - văn hóa - chính trị của tỉnh Bắc Giang, với vị trí rất thuận lợi về giao thông: Cách thủ đô Hà Nội khoảng 50 km về phía Bắc, cách Hải Phòng hơn 100 km về phía Đông, ở vị trí trung lộ trên tuyến giao thông huyết mạch (đường bộ, đường sắt liên vận quốc tế) nối Thủ đô Hà Nội với thành phố Lạng Sơn và cửa khẩu quốc tế Đồng Đăng; là đầu mối giao thông cấp liên vùng quan trọng.

Thành phố Bắc Giang trước kia và nay được biết đến với vai trò là một trong những trung tâm lớn của vùng về công nghiệp: Đạm, hoá chất, may mặc. Đồng thời là trung tâm phân phối, trung chuyển hàng hóa từ Trung Quốc cho miền Bắc, nơi tập kết các sản phẩm nội địa xuất khẩu sang thị trường Trung Quốc nên tiềm năng phát triển rất lớn.

 

 

Khu đô thị Kosy - Bắc Giang có vị trí rất đẹp, thuận lợi cho sinh hoạt và công việc của người dân. Dự án chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 1,5 km.

- Phía Bắc giáp cánh đồng Đồng Gốm;

- Phía Nam giáp đường Tỉnh lộ 295B (Quốc lộ 1A cũ);

- Phía Đông giáp khu dân cư Trại Bắc, phường Xương Giang;

- Phía Tây giáp đường vành đai Đông Bắc.

 Khu đô thị sau khi hoàn thành sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố Bắc Giang, đảm bảo xây dựng một đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp, văn minh, hiện đại, hạ tầng tốt, đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố Bắc Giang và vùng phụ cận.

 

Vị trí dự án Dự án Kosy Bắc Giang

 

 

[[$$III$$]]. PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG

Ngày 25/7/2012, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Kosy Bắc Giang , tại xã Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500) do Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư.

1. Vị trí, ranh giới và phạm vi dự án:

a-  Vị trí khu đất:

     Khu vực quy hoạch thuộc xã Xương Giang, thành phố Bắc Giang, cách trung tâm thành phố Bắc Giang 1,5km về phía Bắc.

b-  Ranh giới thiết kế:

    - Phía Bắc: Giáp cánh đồng  thôn Đồng Gốm;

    - Phía Nam: Giáp đường Tỉnh lộ 295B (Quốc lộ 1A cũ);

    - Phía Đông: Giáp khu dân cư thôn Trại Bắc, xã Xương Giang; thành phố Bắc Giang;

    - Phía Tây: Giáp đường vành đai Đông Bắc.

c-  Quy mô đồ án: Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 23,3 ha.

d-  Tính chất: Là Khu đô thị mới với các chức năng chính: Khu nhà ở, dịch vụ, thương mại, giáo dục, văn hoá - thể thao, vui chơi giải trí cấp khu đô thị và một số công trình công cộng cấp đô thị và khu vực.

   Phối cảnh tổng thể Dự án.

 

 

2. Các chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật

a-  Dân số: Quy mô dân số dự kiến 3.200 người.

b-  Đất đai:

   - Đất nhà ở biệt thự: 250 – 400 m2/lô;

   - Đất nhà ở liên kế: 75 – 110 m2/lô;

   - Nhà chung cư, dịch vụ hỗn hợp: 80 – 150 m2 sàn/hộ;

   - Đất xấy dựng công trình công cộng, dịch vụ - thương mại: 4,5 m2/người;

   - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 28 m2/người;

   - Đất cây xanh TDTT: 10 m2/người.

 

3. Cơ cấu sử dụng đất

    - Đất ở                                                     : 35,30%;  

    - Đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị    : 6,90%;

    - Đất cây xanh, mặt nước khoảng              : 15,39%;

    - Đất giao thông, bãi đỗ xe                         : 42,41%.

 

 

4. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan

Toàn bộ không gian của khu đô thị tập trung xung quanh không gian mở trung tâm là khu công viên, hồ nước, gồm công trình cao tầng và biệt thự, tạo thành lõi không gian có mật độ xây dựng thấp. Vành ngoài là các công trình nhà ở dạng liên kế với mật độ xây dựng cao.

Các công trình xây dựng đều là các công trình có chất lượng xây dựng cao: Nhà biệt thự, nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng, công trình sử dụng hỗn hợp thương mại, văn phòng.

Dọc tuyến đường phân khu, chủ yếu bố trí công trình nhà liên kế. Các công trình được xây dựng theo mẫu thiết kế.

 

 

5. Giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật

Khu đô thị  Kosy Bắc Giang, xã Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang được quy hoạch với hệ thống hạ tầng thuận lợi: Hệ thống giao thông, hệ thống điện, cấp và thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, vệ sinh môi trường; tổ chức không gian hài hòa, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của thành phố Bắc Giang.

Ngay sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch, Công ty Cổ phần Kosy đã phối hợp với các Sở/Ban/Ngành của tỉnh Bắc Giang và UBND thành phố Bắc Giang khẩn trương xúc tiến các công việc tiếp theo để công bố quy hoạch rộng rãi trong nhân dân; đồng thời quản lý quy hoạch, hoàn thiện nhanh các thủ tục đầu tư để tiến hành khởi công công trình.

Ngày 29/9/2015, Công ty Cổ phần Kosy làm lễ động thổ, triển khai thực hiện Dự án Khu đô thị Kosy - Bắc Giang tại phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang,tỉnh Bắc Giang.

Ngay sau buổi lễ, các nhà thầu đã tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng văn phòng điều hành dự án. Để các hạng mục của dự án đảm bảo chất lượng và tiến độ đề ra, các nhà thầu được Công ty lựa chọn đều là những đơn vị có năng lực và kinh nghiệm triển khai các gói thầu thuộc hạng mục: San lấp mặt bằng, thi công hạ tầng, trồng cây xanh, điện chiếu sáng, nước sạch…

Hiện nền kinh tế trong nước đang có nhiều chuyển biến tích cực, cùng với sự hỗ trợ của các chính sách, thị trường bất động sản đã có nhiều tín hiệu lạc quan, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người tiêu dùng có nhu cầu thực sự về nhà ở.

 Vì vậy, Công ty Cổ phần Kosy đang cố gắng đẩy nhanh tiến độ dự án để sớm có sản phẩm đáp ứng nhu cầu của thị trường. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án sẽ được Công ty đưa vào sử dụng từ quý 4 năm 2016.

Dự án Khu đô thị Kosy -  Bắc Giang do Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư có diện tích 23,3 ha, với tổng mức đầu tư 295 tỷ đồng. Dự án có vị trí  đẹp, chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 1,5 km. Khu đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp, văn minh, hiện đại, hạ tầng tốt, đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố Bắc Giang và vùng phụ cận. Sau khi hoàn thành, dự  án sẽ góp phần không nhỏ vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang,

 

[[$$IV$$]]. TIẾN ĐỘ THI CÔNG CỦA DỰ ÁN KOSY BẮC GIANG

Khu đô thị  Kosy Bắc Giang tiến độ của dự án triển khai nhanh chóng, đúng tiến độ đề ra.

Sau thời gian dài khảo sát, nghiên cứu cơ hội đầu tư ở tỉnh Bắc Giang, Công ty Cổ phần Kosy quyết định đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Căn cứ hồ sơ quy hoạch do Công ty Cổ phần Kosy và đơn vị tư vấn lập, UBND tỉnh Bắc Giang đã quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500). Sau khi xem xét Hồ sơ và ý kiến thẩm định của các Sở/Ban/Ngành có liên quan, UBND tỉnh Bắc Giang đã lựa chọn Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang.

Để phù hợp với tình hình thị trường, Dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang được phân kỳ đầu tư làm 3 giai đoạn. Dự kiến hoàn thành: giai đoạn 1 vào cuối năm 2015, giai đoạn 2 vào đầu năm 2017 và giai đoạn 3 vào cuối năm 2018.

Công ty đã và đang tích cực triển khai thực hiện dự án, nỗ lực phấn đấu hoàn thành dự án theo đúng tiến độ.

 

Phối cảnh nhà phố trong dự án Kosy Bắc Giang

 

[[$$V$$]]. LÝ DO BẠN NÊN LỰA CHỌN KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG

Dự án Khu đô thị Kosy - Bắc Giang có đầy đủ các khu chức năng như: Khu nhà ở, dịch vụ thương mại, giáo dục, văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, khu cây xanh, hồ nước… Sau khi hoàn thành sẽ là môi trường sống hoàn hảo cho người dân địa phương.

Khu đô thị Kosy- Bắc Giang được quy hoạch hợp lý hướng tới mục tiêu mang đến một không gian sống xanh, sạch đẹp và tiện nghi. Toàn bộ không gian của khu đô thị tập trung xung quanh không gian mở trung tâm là khu công viên, hồ nước, công trình cao tầng và biệt thự, tạo thành lõi không gian có mật độ xây dựng thấp. Vành ngoài là các công trình nhà ở dạng liền kề với mật độ xây dựng cao. Mỗi công trình Nhà ở trong Khu đô thị là một sản phẩm hội tụ những tinh túy của nghệ thuật thiết kế hiện đại. Không gian được xử lý khéo léo nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng và đưa vào nhà một không gian sống động tự nhiên với ánh sáng trời và cảnh quan thiên nhiên rộng mở.

 

Dự án được quy hoạch với hệ thống hạ tầng thuận lợi: Hệ thống giao thông, hệ thống điện, cấp và thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, vệ sinh môi trường; tổ chức không gian hài hòa, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của thành phố.

Dự án Khu đô thị Kosy - Bắc Giang sau khi hoàn thành sẽ là môi trường sống thuận lợi, văn minh, nhằm đem lại cho cư dân những tiện ích và môi trường sống tốt nhất.

 

 

[[$$VI$$]]. CƠ HỘI TIỀM NĂNG CỦA DỰ ÁN KOSY BẮC GIANG.

Khu đô thị Kosy - Bắc Giang được xây dựng khi nguồn cung thị trường bất động sản của tỉnh Bắc Giang nói chung và thành phố Bắc Giang nói riêng còn rất hạn chế trong khi đó nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân trên địa bàn thành phố Bắc Giang, các địa phương trong tỉnh và các vùng phụ cận rất cao. Theo số liệu do UBND thành phố Bắc Giang cung cấp: Hiện nay và trong khoảng 1- 2 năm tới trên địa bàn thành phố Bắc Giang không còn nguồn cung đất ở nào của Nhà nước cũng như các doanh nghiệp bán ra thị trường.

Bắc Giang là địa phương hiện có tỷ lệ dân cư sống trong các khu đô thị thấp nhất trong cả nước (chỉ chiếm 12% trong khi tỷ lệ trung bình của cả nước là 30%). Vì vậy, lãnh đạo tỉnh Bắc Giang có chủ trương quyết tâm phấn đấu đến năm 2015 đưa tỷ lệ dân cư sống trong khu đô thị ít nhất khoảng 20% và đến năm 2020 đạt tỷ lệ bình quân của cả nước, đây là điều kiện rất thuận lợi để thúc đẩy người dân mua đất ở các khu đô thị.

Mặt khác, kinh tế của Bắc Giang tăng trưởng mạnh làm gia tăng số lượng người dân ở thành phố Bắc Giang và các huyện trong tỉnh có thu nhập cao và ổn định, có điều kiện mua đất để ở; điển hình như các cán bộ, nhân viên đang làm việc tại các cơ quan, các Sở/Ban/Ngành, nhà máy phân đạm Hà Bắc, các khu công nghiệp, các doanh nghiệp... trên địa bàn của tỉnh. Nhiều người dân đi lao động xuất khẩu tích lũy được lượng tiền khá lớn có nhu cầu đầu tư kinh doanh đất...

Bên cạnh đó, diện tích phân lô đất cũng rất phù hợp với nhu cầu của khách hàng có nhu cầu về nhà ở. Giá bán được đề xuất cho 1 m2 đất chủ đầu tư được phép kinh doanh là phù hợp với khả năng của phần lớn người dân trên địa bàn thành phố Bắc Giang, các xã lân cận với dự án và các địa phương khác trong tỉnh Bắc Giang. Không những thế, trong một thời gian ngắn nữa, thành phố Bắc Giang sẽ chính thức lên đô thị loại 2, thì giá đất sẽ nhanh chóng tăng tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của tỉnh đang mở ra rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và những người có nhu cầu sinh sống lâu dài tại Bắc Giang.

Ngoài ra, dự án được chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn thị trường bất động sản suy giảm nên các hầu hết các doanh nghiệp Bất động sản khác phải phá sản, giải thể hoặc ngừng hoạt động. Nhưng thời điểm triển khai thi công thì thị trường bất động sản có nhiều khởi sắc, nhu cầu mua đất của người dân cao hơn. Chủ đầu tư đã nắm bắt xu hướng của thị trường để kịp thời đáp ứng nhu cầu của khách hàng nên sản phẩm được khách hàng đón nhận mà ít có đối thủ cạnh tranh.

Từ những phân tích trên, có thể nhận định: Dự án Khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang có tính cạnh tranh cao và khả năng tiêu thụ rất lớn.

 

Ngay hôm nay nếu bạn quan tâm tới dự án – hãy gọi điện cho chúng tôi qua Hotline chính thức của tập đoàn Kosy Group để được tư vấn và chọn lô đất đẹp nhất khi dự án mở bán chính thức.

 

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE : 0979 538 836

Vị trí: 
Thành Phố
Diện tích: 
80

Comment facebook